项目概况与招商背景
电达谷源产业园位于深圳市光明区，是一个集办公、居住、商业经营与产业研发于一体的大型产业综合体。项目占地面积约5.8万平方米，总建筑面积超过20万平方米，分为三期开发。其中，二期项目作为本次招商的重点，占地约5.7万平方米，建筑面积高达15.2万平方米，已建成多栋现代化办公楼及公寓，成为深圳乃至全球科技企业争相入驻的热门之地。
电达谷源产业园凭借其优越的地理位置、现代化的设计、完善的配套设施和灵活的租赁政策，吸引了众多企业的关注。为了进一步提升园区的产业集聚效应和商业价值，现面向全球进行写字楼项目的招商工作，诚邀各类高新技术企业、创新型科技企业及总部企业入驻，共同打造智能、绿色、高效的科技产业园区。
出租面积
我们目前拥有多种不同面积的租赁空间，以满足不同客户的多样化需求。现有面积从90㎡的精致小户型到超过5000㎡的宽敞大型空间，涵盖了从小型办公室、中型空间和大型团队的完美场所各类需求。具体而言，我们提供90㎡、123㎡、165㎡、179㎡等适合初创企业的中小面积；同时也有245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡等中型空间，适合规模稍大的企业；对于需要更大空间的企业，我们有472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡等选项可供选择；而对于那些寻求超大型空间以满足特定需求的客户，我们更提供了1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡以及超过5000㎡的宽敞空间。这些多样化的租赁面积选择，旨在为您提供灵活且符合需求的豪华办公空间。
招商范围与对象
招商范围涵盖办公、研发、轻型生产、培训机构及总部大厦等多种业态。
面向全球高新技术企业、创新型科技企业及总部企业招商，特别是5G产业、物联网、智能制造等相关领域的企业。
项目优势
地理位置优越：项目位于光明区马田街道，紧邻地铁6号线公明广场站和合水口站，交通便利；同时距离南光高速和龙大高速约4公里，物流运输便捷。
现代化设计：采用全玻璃幕墙的外观设计，科技与艺术完美结合，赋予园区独特的现代感；内部空间宽敞明亮，符合现代企业办公需求。
完善配套设施：园区内设有5G智慧食堂、书吧、桌球吧、咖啡吧、便利店等多样化设施；还有各地方特色餐馆、音乐吧、体育场所和共享会议室等，满足员工的不同需求。
灵活租赁政策：提供多种面积和配置的办公空间供企业选择；租金价格优惠，可整租或分租，为企业提供灵活的选择空间。
产业集聚效应：已引进中国中铁、南方电网等28家国家高新技术企业和创新型科技企业入驻，形成良好的产业生态链；入驻企业可共享园区资源，促进交流与合作。
具体招商楼栋信息
2#楼：每层870㎡，共13层；层高4.2米，承重500KG；配备三部电梯，承重1350KG；有主体消防和喷淋消防系统；可整租或分租，价格优惠起价为45元/平方米。
5#楼：每层1808㎡，共13层；首层6米，承重1500KG；二至三层5.4米，承重800KG；四层以上4.2米，承重500KG；配备三部1050KG电梯及一部1600KG货梯；有主体消防和喷淋消防系统；可整租或分租，价格优惠起价为45元/平方米。
7#楼：每层980㎡，共15层；首层6米，其他楼层3.9米；承重400KG；配备1350KG三菱电梯3台；按流量计费的中央空调24小时供应；目前4-10层豪华装修，有拎包入驻小户型办公出租；可整租或分租，如第5层户型和面积的价格优惠起价为58元/平方米。
地址：广东省深圳市光明区禾仓路与芳园路交叉路口往北约100米。
